提前退租怎么拿回押金和房租

提前退租可要求退还押金和剩余房租，但需承担违约责任。根据《合同法》，押金为房屋租金预付款，提前退租不再使用房屋可要求退还，但需承担因违约造成的相应责任。不及时处理可能导致押金无法退回，甚至面临法律诉讼。
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提前退租常见的处理方式为协商或诉讼。应与房东协商退还押金和房租事宜，如协商不成，可通过法律途径诉讼解决。选择时需考虑时间成本、费用及双方关系等因素。
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提前退租需协商或诉讼。1. 协商：与房东沟通，说明提前退租原因，争取理解并达成协议，明确退还押金和房租的时间及方式。2. 诉讼：若协商无果，可准备租房合同、付款记录等证据，向法院提起诉讼，要求房东退还押金和剩余房租，并承担违约责任。